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(2008-03-20) http://www.zaobao.com/cg/cg080320_506.shtml ⒈我17岁开始做批发行的推销员,更体会到挣钱不容易和生活的艰辛。人家做8个小时, 我就做16个小时。    ⒉我们的社会中没有大学文凭、白手起家而终成大业的人不计其数,其中的优秀企业家 群体更是引人注目。他们通过自己的活动为社会作贡献,社会也以崇高荣誉和巨额财富 回报他们。 ⒊精明的商家可以将商业意识渗透到生活的每一件事去,甚至是一举手一投足。充满商 业细胞的商人,赚钱可以是无处不在、无时不在。 ⒋我凡事必有充分的准备然后才去做。一向以来,做生意处理事情都是如此。例如天文 台说天气很好,但我常常问我自己,如5分钟后宣布有台风,我会怎样,在香港做生意, 也要保持这种心理准备。 ⒌精明的商人只有嗅觉敏锐才能将商业情报作用发挥到极致,那种感觉迟钝、闭门自锁 的公司老板常常会无所作为。 ⒍我从不间断阅读新科技、新知识的书籍,不会因不了解新信息而同时代潮流脱节。 ⒎即使本来有一百的力量足以成事,但我要储足二百的力量去攻,而不是随便去赌一赌 。 ⒏扩张中不忘谨慎,谨慎中不忘扩张。我讲求的是在稳健与进取中取得平衡。船要行得 快,但面对风浪一定要捱得住。 ⒐好的时候不要看得太好,坏的时候不要看得太坏。最重要的是要有远见,杀鸡取卵的 方式是短视的行为。 ⒑不必再有丝毫犹豫,竞争既搏命,更是斗智斗勇。倘若连这点勇气都没有,如何在商 场立脚,超越置地? ⒒对人诚恳,做事负责,多结善缘,自然会得到很多人的帮助。淡泊明志,随遇而安, 不作非分之想,心境安泰,必少许多失意之苦。 ⒓在逆境时,要问自己是否有足够的条件。当我自己处在逆境的时候,我认为我够!因 我勤奋、节俭、有毅力,我肯求知及肯建立信誉。 博客网版权所有
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http://www.sina.com.cn 2008年03月01日01:39 新京报   - 相关新闻  本报讯 (记者马力) 针对集体户口能不能购买两限房这一市民的疑问,北京市建委相关负责人昨天表示,单位城镇户籍集体户口是北京市城镇户籍的一种形式,符合经适房准入户籍的要求。外地来京大学生毕业后,取得北京城镇户籍满3年,即可申请。  市建委这位负责人表示,单位城镇户籍集体户口是北京市城镇户籍的一种形式,符合准入户籍要求。外地户籍人口因上大学来京,不能作为经适房的申请人。但毕业后,取得北京城镇户籍满3年的,是可以申请购买经济适用房的。  按照北京市经适房新政策的规定,申请购买经济适用住房的家庭应符合两大条件:一是申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。  二是申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准,城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次,远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
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标 题:发信站: 水木社区 (Wed Feb 27 09:06:46 2008), 站内 关于五险一金:什么是五险一金 五种保险包括:养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险; “一金”指的是住房公积金。 其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳 。这里要注意的是“五险”是法定的,而“一金”不是法定的。 “五险一金”的缴费比例是什么? 目前北京地区: 养老保险缴费比例:单位20%(其中17%划入统筹基金,3%划入个人帐户),个人8%(全 部划入个人帐户); 医疗保险缴费比例:单位10%,个人2% 3元; 失业保险缴费比例:单位1.5%,个人0.5%; 工伤保险根据单位被划分的行业范围来确定它的工伤费率; 生育保险缴费比例:单位0.8%,个人不交钱。 住房公积金缴费比例: 根据企业的实际情况,选择住房公积金缴费比例。但原则上最高缴费额不得超过北京市职工平均工资300%的10%。 (统筹基金即:在养老保险制度从国家—单位制逐渐向国家—社会制转变的过程中需要国家统筹,以解决经济发展不平衡及人口老龄化等问题 。(1)以企业缴费为主建立社会统筹基金2)由职工和企业缴费为主建立个人帐户3)政府负担养老保险基金的管理费用。这种社会统筹和个人帐户相结合的半基金制有利于应付中国人口老龄化危机,逐渐分散旧制度到新制度的转轨成本,逐步实现由企业养老保险制度到个人养老保险制度的转变。) 四险一金的缴纳额度每个地区的规定都不同,基数是以工资总额为基数。有的企业在发放时有基本工资,有相关一些补贴,但有的企业在缴纳时,只是基本工资,这是违反法律规定的。具体比例要向当地的
学生时代最后一个学期了,有如下目标:1.好好写毕业论文,毕业;2.好好学车,把驾照拿下来;3.天天要早起,要吃早点;4.每周至少踢一次足球,每天晚上跑步;5.学会开心,学会做人别太认真;6.善待自己,善待关心自己的人。......(未完待续)
1 酒桌上虽然“感情深,一口闷;感情浅,舔一舔”但喝酒的时候决不能把这句话挂在 嘴上。      2 韬光养晦,厚积薄发,切不可一上酒桌就充大。      3 领导相互喝完才轮到自己敬。      4 可以多人敬一人,决不可一人敬多人,除非你是领导。      5 自己敬别人,如果不碰杯,自己喝多少可视乎情况而定,比如对方酒量,对方喝 酒态度,切不可比对方喝得少,要知道是自己敬人。      6 自己敬别人,如果碰杯,一句,我喝完,你随意,方显大度。      7 自己职位卑微,记得多给领导添酒,不要瞎给领导代酒,就是要代,也要在领导 确实想找人代,还要装作自己是因为想喝酒而不是为了给领导代酒而喝酒。比如领导甲 不胜酒力,可以通过旁敲侧击把准备敬领导甲的人拦下。      8 端起酒杯(啤酒杯),右手扼杯,左手垫杯底,记着自己的杯子永远低于别人。自 己如果是领导,知趣点,不要放太低,不然怎么叫下面的做人?      9 如果没有特殊人物在场,碰酒最好按时针顺序,不要厚此薄彼。      10 碰杯,敬酒,要有说词。      11 桌面上不谈生意,喝好了,生意也就差不多了,大家心里面了然,不然人家也不 会敞开了跟你喝酒。      12 不要装歪,说错话,办错事,不要申辩,自觉罚酒才是硬道理。   13 假如,纯粹是假如,遇到酒不够的情况,酒瓶放在桌子中间,让人自己添,不要 傻不啦叽地去一个一个倒酒,不然后面的人没酒怎么办?      14 最后一定还有一个闷杯酒,所以,不要让自己的酒杯空着。      15 注意酒后不要失言,不要说大话,不要失态,不要唾沫横飞,筷子乱甩,不要手 指乱指,喝汤噗噗响,不要放屁打嗝,憋不住上厕所去,没人拦你。      16 不要把“我不会喝酒&r
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1.活着一天,就是有福气,就该珍惜。当我哭泣我没有鞋子穿的时候,我发现有人却没有 脚。 2.宁可自己去原谅别人,莫让别人来原谅你。 3.世界原本就不是属于你,因此你用不着抛弃,要抛弃的是一切的执著。万物皆为我所 用,但非我所属。 4.别人可以违背因果,别人可以害我们,打我们,毁谤我们。可是我们不能因此而憎恨别 人,为什么?我们一定要保 有一颗完整的本性和一颗清净的心。 5.你有你的生命观,我有我的生命观,我不干涉你。只要我能,我就感化你。如果不能, 那我就认命。 6.如果你准备结婚的话,告诉你一句非常重要的哲学名言「你一定要忍耐包容对方的缺 点,世界上没有绝对幸福圆满 的婚姻,幸福只是来自于无限的容忍与互相尊重。」 7.我的财富并不是因为我拥有很多,而是我要求的很少。 8.不是某人使我烦恼,而是我拿某人的言行来烦恼自己。 9.活在别人的掌声中,是禁不起考验的人。 10.如果你能每天呐喊二十一遍「我用不着为这一点小事而烦恼」,你会发现,你心里有 一种不可思议的力量,试试看,很管用的。 11.若能一切随他去,便是世间自在人。 12.感谢上苍我所拥有的,感谢上苍我所没有的。 13.来是偶然的,走是必然的。所以你必须,随缘不变,不变随缘。 14.别人永远对,我永远错,这样子比较没烦恼。 15.愚痴的人,一直想要别人了解他。有智慧的人,却努力的了解自己。 16.对于不可改变的事实,除了认命以外,没有更好的办法了。 17.其实爱美的人,只是与自己谈恋爱罢了。 18.说一句谎话,要编造十句谎话来弥补,何苦呢? 19.当你用烦恼心来面对事物时,你会觉得一切都是业障,世界也会变得丑陋可恨。 20.根本不必回头去看咒
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼, 塔楼一般是指高层建筑,板楼一般建筑层数不会超过12层。 板楼四大优点 1.南北通透,便于采光通风 板式住宅多是正南北方向,进深在15米左右,南北通透,便于采光与通风,而且户型方正,平面布局合理,各功能空间尺度适宜。通常而言,由于板楼的面宽充裕,因而户型设计更容易出精品。 2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠,正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小,均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多,居家生活也比较清静。 3.管理成本不高 通常而言,板楼的管理成本普遍较塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。 4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房,板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点 1.建筑密度低,房价高 板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高,特别是在城区内寸土寸金的地段,主流产品仍旧是塔楼,为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。 2.户型格局不宜改造 板楼特别是砖混结构的板楼,户内多数墙体起重作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。 塔楼的四大优势 1.节约土地资源,房价较低 由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的房价,让更多的人安居。 2.空间结构灵活,宜于改造 塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。 3.结构强度高,抗震性好 高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构
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http://bj.house.sina.com.cn 2008年01月29日08:43 北京晨报   面向毕业大学生、外来人口等,相关政策正在研究  晨报讯(记者 王娟)政策性租赁用房年内将试点,具体政策将于今年一季度末有个“说法”。昨天,市人大代表陈刚向记者介绍了本市政策性租赁用房进展情况。  对于备受关注的两限房政策,陈刚表示,“将以最快的速度推进,市人代会一过就公开向社会征求意见。目前该政策在市政府层面已经通过,如果征求意见阶段没有太大变化,政策很快将出台。”  陈刚告诉记者,政策性租赁用房今年一定会开始试点,目前正在研究相关政策。陈刚表示,“政策性租赁用房适用范围很宽,凡是因为经济能力或者其他原因买不起房,或者是不愿意去买房的都应覆盖进来。包括刚毕业大学生、外来人口等等,这部分有高端的也有中端,覆盖很大一部分。”  陈刚说,试点时还会考虑实际情况,如果这部分人有很多,需求很大,政府财力又能达到,就多提供一些。他透露,今年将投放政策性租赁用房的量以及相关政策会在一季度末研究出个“说法”。  陈刚介绍说,政策性租赁用房的房源主要由3部分组成:政府、中央和市级机关新建一部分;鼓励社会上的开发企业建设住宅时拿出一部分不销售,用于出租;收购一部分二手房用于出租。他表示,政策性租赁用房的租金本身定位会比较低,目的是让老百姓住得起,但是又得让开发商能维护贷款和建设费用,所以需要经过测算确定政府要给开发商一个什么样的支持。 新浪小贴士:什么是政策性租赁房  政策性租赁房是指政府在土地招标时确定一定比例的房源为租赁性住房,专供“夹心层”。这种应政府要求持有的房源可在土地招标时享有一定幅度的优惠,以降低租金水平。由于这些房子的产权归开发商,开发商可以从租金中获取收益
发信站: 水木社区 (Tue Jan 29...
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发信站: 水木社区 (Tue Jan 29 14:57:37 2008), 站内 转个在某论坛很热的贴 第一大当:房产   买房意味着什么?意味着你拥有了一个属于自己的房子。是的,你是这样以为,但是在中国你并无法拥有这个房子,只是租给你而已。因为房子是你的,地不是你的,只是把土地使用权租借给你70年(从现在退70年那是抗日战争时期,谁见过那时候的房子?)。房子通常情况下30年左右就会遇上拆迁或者旧房改造。也就是说你花了买房的钱,却只能得到租房的实际效果。当然这还不是最坏的。最坏的是,当几十年后你发觉上当了!有一群流氓冲进你用一辈子积蓄买下的房子,画上一个大大的拆字!然后把你的家当全部当垃圾一样的仍出门外,不顾你的苦苦哀求,甚至还在报纸上给你按一个钉子户的臭名,任大众辱骂的时候你就会知道什么叫做绝望!   形容中国的房地产有一个很有名的笑话是这样写的:   以前,有个地主有很多地,找了很多长工干活,地主给长工们盖了一批团结楼住着,一天,地主的谋士对地主说:东家,长工们这几年手上有点钱了,他们住你的房子,每月交租子,不划算,反正他们永远住下去,你干脆把房子卖给他们起个名堂叫做——公房出售!告诉他们房子永远归他们了,可以把他们这几年攒的钱收回来,地主说:不错,那租金怎么办?谋士说:照收不误,起个日本名儿,叫物业费!地主很快实行了,赚了好多钱,长工们那个高兴啊!   过了几年,地主的村子发展成城镇了,有钱人越来越多,没地方住,谋士对地主说:东家,长工们这几年手上又有钱了,咱们给他们盖新房子,起个名堂叫做旧城改造,他们把手上的钱给我们,我们拆了房子盖新的,叫他们再买回去,可以多盖一些卖给别人,地主又实行了,这次,有些长工们不高兴了,地主的家丁派上用途了,长工们打掉牙只好往肚子里咽,地主又赚了好多钱。   又过了几年,地主的村子发展成大城市了,有钱人更

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